Особенности осуществления оценки качества строительства

Особенности осуществления оценки качества строительства

Особенности осуществления оценки качества строительства.

Общеизвестно, что строительно-монтажные работы представляют собой достаточно сложный, затратный и трудоемкий процесс, занимающий весьма продолжительное время. Именно поэтому в настоящее время все большую актуальность приобретает оценка качества строительства, которая позволяет выявить различные отклонения и нарушения в процессе строительства, а также сделать его более эффективным и качественным.

Это особенно важно в сегодняшней ситуации, когда строительная индустрия развивается достаточно быстро и динамично, и с появлением новых подрядных строительных организаций увеличивается и риск их недобросовестного отношения к принятым обязательствам за счет желания сэкономить и получить дополнительную выгоду. Кроме того, оценка качества строительства в Курске позволяет цивилизованным образом урегулировать споры, возникшие между подрядчиком и заказчиком. Данная оценка наиболее актуальна в следующих ситуациях:

  • если заказчика не устраивает качество строительных работ;
  • если в процессе эксплуатации здания или помещения были выявлены дефекты, допущенные из-за несоблюдения технологии производства;
  • имеет место необоснованное завышение расценок;
  • имеются сомнения в соответствии сданного объекта проектно-сметной документации и т.д.

Следует добавить, что профессиональная строительная оценка включает в себя все основные этапы строительного процесса, то есть в первую очередь производится проверка строительных смет, объемов произведенных работ, и, самое главное – производится тщательное сравнение фактических результатов и данных, указанных в сметной документации.

При этом оценка качества произведенных работ и использованных в процессе строительства материалов может быть произведена на различных стадиях строительства: как в самом его начале, так и по окончанию строительных работ и сдаче объекта под ключ.

Стоит добавить, что правовыми основаниями для осуществления контроля и качества произведенного строительства являются:

  • договор, заключенный между подрядчиком и заказчиком;
  • постановление следственных органов;
  • определение судебных инстанций;
  • постановление нотариуса, соответствующее требованию законодательства РФ о нотариате и т.д.

В ходе обследования производится тщательное изучение следующих показателей:

  • наименование материалов, использованных на данном объекте;
  • количество израсходованных материалов;
  • соответствие фактического расхода материалов данным, указанным в смете;
  • причины отклонения данных показателей;
  • реальная стоимость выполненных работ с учетом их объема, качества, отчетности и т.д.

Стоит отметить, что данная процедура может стать превосходным инструментом, служащим для доведения монтажных и конструкционных работ на строящемся или реконструируемом объекте до совершенства. По крайней мере, при регулярной и систематической проверке удастся избежать весьма ощутимых денежных затрат и добиться более высокого качества строительства в целом.

В результате проведенного в рамках оценки качества строительства обследования, состоящего из многочисленных этапов, включающих тщательное изучение объекта, а также проведение разнообразных технических расчетов, выдается квалифицированное и грамотное заключение, содержащее актуальную и полезную информацию.

Данный документ, как правило, содержит в себе:

  • Детальное описание объекта.
  • Фотоснимки наиболее существенных недостатков и дефектов.
  • Акт осмотра объекта и дефектную ведомость к нему.
  • Классификационный перечень выявленных недостатков с обязательными ссылками на соответствующие СНиПы, ГОСТы и другую нормативную и регламентирующую документацию и т.д.

Кроме того, экспертное заключение НП «Федерация Судебных Экспертов» обычно включает в себя развернутые и объективные выводы о состоянии исследуемого объекта, результаты лабораторных и других исследований и рекомендации по устранению выявленных недостатков с приложением соответствующих расчетов и смет.

Одной из наиболее частых причин для проведения экспертизы качества строительно-монтажных работ является возникновение различных спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком. При проведении данной процедуры у обеих сторон появляется возможность более цивилизованного урегулирования всех разногласий и вопросов, возникающих на различных стадиях строительного процесса.

Эксперты оценочной комиссии могут внести рациональные и актуальные предложения по улучшению ситуации, сложившейся на строительной площадке. При этом контроль над качеством произведенного строительства будет включать в себя комплексную и тщательную проверку самых различных параметров: и оценку уровня используемых в процессе строительства технологий, и качества используемых материалов, и уровень квалификации строительного персонала.

В зависимости от сложности и специфики сложившейся на объекте ситуации, могут производиться различные виды обследования: экспертиза и оценка разработанных проектов, инженерных сетей, экспертиза электрооборудования, установленного на объекте и т.д.

Отдельным видом обследования также является экспертиза, производимая в случае возникновения аварийных ситуаций на строящемся или реконструируемом объекте. Данный вид обследования позволяет провести оперативное и грамотное расследование инцидентов, возникающих вследствие неправильного монтажа электротехнического оборудования и инженерных сетей на возводимом объекте и избежать несчастных случаев на производстве.

Таким образом, можно прийти к выводу, что оценка качества строительства представляет собой достаточно широкое и масштабное понятие, объединяющее в себе большое количество эффективных и актуальных мероприятий, направленных на оптимизацию и усовершенствование строительного процесса. Кроме того, данная процедура способствует значительному сокращению неоправданных трудовых и материальных затрат в процессе возведения и реконструкции зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения.

Читайте также:


Баллистическая экспертиза

Баллистическая экспертиза, что это такое и когда применяется? Баллистическая экспертиза – исследование огнестрельного оружия, боеприпасов к нему, а так же следов их применения. Применяется для установления фактических данных, которые имеют значение и отношение к расследованию уголовного дела и разбирательств в суде. Баллистическая экспертиза является традиционной криминалистической экспертизой. В основе ее лежит наука судебная баллистика. Она […]

Порядок, в котором может проходить независимая экспертиза строительства

Порядок, в котором может проходить независимая экспертиза строительстваПорядок, в котором может проходить независимая экспертиза строительства. Для многих российских подрядчиков, заказчиков строительных работ, людей и компаний, принимающих участие в таких работах, сертифицированная экспертиза строительства – привычное и знакомое средство улаживать многочисленные проблемы и оптимизировать процессы воплощения планов, изложенных в тех или иных проектах. С некоторых пор, к большому удобству наших заказчиков, такие экспертные […]

Таможенная экспертиза

Таможенная экспертизаТаможенная экспертиза При проведении таможни осуществляется ряд экспертных исследований, получивших общее название таможенная экспертиза. Для четкого понимания сущности и назначения таможенной экспертизы стоит более внимательно рассмотреть теоретические положения, затрагивающие данный вид деятельности. Научным исследование, проводимое при экспертизе, является по той причине, что эксперт волен выбирать определенные методики или средства, достаточные и определенные для решения поставленных […]


Задать вопрос экспертам